Житло в найбільшому районі Києва — де вигідно купити "однушку".

У Голосіївському районі Києва, який є одним з найбільш привабливих для проживання в столиці, у липні 2025 року панує стабільний попит на однокімнатні квартири. Цей район привертає зеленими зонами, розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням, що робить його улюбленим вибором для молодих сімей, студентів та інвесторів. Редакція Новини.LIVE розповідає про актуальні ціни на однокімнатні квартири в новобудовах Голосіївського району та основні фактори, що впливають на їх формування.

Актуальні ціни на однокімнатні квартири

За даними платформи ЛУН, у липні 2025 року середня ціна за квадратний метр однокімнатних квартир у новобудовах Голосіївського району коливається від 32 000 до 52 000 гривень. Загальна вартість таких квартир площею 26-50 кв. м становить від 1,1 до 2,6 млн гривень. Протягом останніх шести місяців ціни на однокімнатні квартири у цьому районі зросли в середньому на 5-7%.

Є різні класи житлових комплексів в Голосіївському районі. Наприклад, житлові комплекси економ та комфорт-класу, які починаються від 1,1 млн гривень, бізнес-класу з квадратурою від 40-50 кв. м та елітні проєкти з цінами від 2,2 млн гривень за однокімнатну квартиру.

Фактори, що впливають на ціни

1. Розташування квартир ближче до метро впливає на ціни через зручність транспортної розв'язки.
2. Стадія будівництва також відіграє роль у ціноутворенні: квартири на етапі котловану дешевші.
3. Інфраструктура та клас житлового комплексу мають свій вплив на вартість житла.

Чому Голосіївський район популярний

Голосіївський район приваблює покупців завдяки поєднанню природи та міської інфраструктури. Тут розташовані парки, а також район має розвинену транспортну мережу та інші соціально-економічні об'єкти.

Інфраструктура району включає школи, дитячі садки, ТРЦ, супермаркети та інші об'єкти, що підвищують комфорт проживання в ньому.

Що ще варто знати українцям

Придбання квартири в новобудові у 2025 році передбачає не лише інвестицію в житло, а й додаткові витрати, такі як податки та збори. Український ринок новобудов зазнав певних змін, зокрема, інвестори звертають увагу на менші проекти.